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Wunderschöne Loftflächen auf saniertem Gewerbehof in Hamburg-Bahrenfeld

Hamburg

Objektdetails

Referenz-Nr. 2868

5.981,00 m²

1 days ago

Objektbeschreibung

Inmitten des beliebten Stadtteils Bahrenfeld im Westen von Hamburg befindet sich diese ehemalige Fabrikanlage, die im Jahr 1912 für eine Elektrizitätsgesellschaft errichtet wurde. Es ist die erste Fabrikanlage in Hamburg, die in ihrer Gesamtheit in der neuartigen Eisenbetonbauweise entstand. Dieses Ensemble der Industriearchitektur des frühen 20. Jahrhunderts ist in die Denkmalliste der Stadt Hamburg eingetragen worden. Die zweigeschossige Industriehalle umfasst insgesamt rund 6.000 Quadratmeter und kann nahezu hälftig geteilt werden. Die Flächen eignen sich ideal für Büro-, Lager- oder sonstige gewerbliche Nutzung. Dank großer Fenster sind alle Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet, was für eine echte Wohlfühlatmosphäre sorgt. Zudem stehen PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl auf dem Hof für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung. Das Areal ist in zwei Abschnitte unterteilt. Die Erschließung der beiden Hallenabschnitte erfolgt jeweils über den Innenhof. Während Halle 1 über eine Eingangsrampe zugänglich ist, die gleichzeitig als Warenanlieferung für beide Hallenabschnitte genutzt werden kann, besitzt Halle 2 einen separaten Eingang mit eigenem Empfangsbereich. Beide Abschnitte verfügen über mehrere große Öffnungen in der Erdgeschossdecke, so dass die Geschosse über Galerien, Atrien und offene Treppen miteinander in Verbindung stehen. Auch die beiden Hallenabschnitte sind durch mehrere dauerhaft geöffnete Türen, die im Brandfall automatisch schließen, miteinander verbunden. Die Ausstattung umfasst u.a. - Große Dachfenster, Lichthof - Lüftungs- und Klimaanlage - Raumhöhen bis zu 12 m - Teilweise Holzparkett - Teeküchen - Büroarbeitsplatzgerechte Beuleuchtung - Stellplätze

Lage der Immobilie

Bahrenfeld besitzt eine eigene Ausfahrt an der BAB 7, über die Sie schnell den Flughafen Hamburg erreichen. Die S-Bahn-Station "Bahrenfeld der Linien S1 und S11 ist fußläufig erreichbar. Von dieser Station aus erreichen Sie bequem der überregionalen Fernbahnhöfe Hamburg-Altona und Hamburg-Hauptbahnhof. Es bieten sich zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowohl im direkten Umfeld (Otto-von-Bahren-Park) als auch in der näheren Umgebung.

Unser Service

Wir sind eine Immobilien-Gesellschaft, die ausschließlich auf dem Gebiet der gewerblichen Immobilie tätig ist. Hierbei können wir auf eine langjährige Erfahrung zurückblicken, die natürlich neben profunden Marktkenntnissen auch einen großen Bekanntheitsgrad zur Folge hat. Unsere Tätigkeit in Stichworten

Verkauf und Vermietung

von Büros, Hallen, Läden, Grundstücken, Geschäftshäusern, Einkaufszentren, Hotels etc. in Hamburg und Umgebung.

Verhandlungsbegleitende Beratung

bei Miete oder Verkauf. Hier können wir auch unsere Kenntnisse als Sachverständige und Gutachter hervorragend einsetzen.

Konzepte für die Entwicklung

und Planung von Neu- und Umbauten, mit dem Ziel der Ertrags-Optimierung. Natürlich arbeiten wir auf diesem Gebiet mit den renommiertesten Architekten zusammen.

Attraktive Anlageobjekte

nach Ihren individuellen Wünschen und Ansprüchen.

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Immobilien Referenzen

Ein Auszug unserer Referenzen

Hallenflächen für eine Craft-Beer-Brauerei vermittelt

Büroflächen in Norderstedt an einen Bauingenieur vermietet.

ca. 8.000 m² Hallen- und Büroflächen an Labor vermietet 

ca. 4.000 m² Maschinenbauhalle sowie ca. 2.000 m² Büroflächen an einen namhaften Schiffszulieferer vermietet.