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31.000m² Logistikhalle in Waltershof Nahe zum Hamburger Hafen COURTAGEFREI

Hamburg

Objektdetails

Referenz-Nr. 2861

30.968,00 m²

1 days ago

Objektbeschreibung

Die Hallennutzfläche beträgt 29.598 m², Mezzanine: 667 m² und das Büro: 703 m². Insgesamt 30.968m². Die Lagerhalle hat eine Lichte Höhe von 10 m. ? Stützenraster: 24,80 x 28,00 m ? Brandmeldeanlage: ESFR-Deckensprinkler ? Flächenlast Bodenplatte: 50 kN/qm ? Ebenerdige Halleneinfahrten: 3 ? Rampentore (mit Überladebrücke): 40 ? Heizung: 12°C ? direkt befeuerte Gasdunkelstrahler ? Halle: 7-10 °C ? Kommissionierzone: 18 °C ? Beleuchtung: T8 Langfeldleuchten ? Halle: 200 lux ? Kommissionierzone: 300 lux Das Büro ist ausgestattet mit ? Büroräume: Nadelfilz, stuhlrollengeeignet ? Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug ? Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Fliesen ? Beleuchtung: Rasterleuchten ? Büroräume: 500 lux ? Eingangsbereich: 250 lux ? Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux ? Heizung: Flach-/Ventilheizkörper Außenanlagen: ? Grundstückszaun: h = 2 m ? Ladehöfe: Beton ? Parkplätze Pkw: 27 ? 24/7-Nutzung: ja ? WGK-Fähigkeit: nein Ein Bezug ist zum 01.04.2023 möglich.

Unser Service

Wir sind eine Immobilien-Gesellschaft, die ausschließlich auf dem Gebiet der gewerblichen Immobilie tätig ist. Hierbei können wir auf eine langjährige Erfahrung zurückblicken, die natürlich neben profunden Marktkenntnissen auch einen großen Bekanntheitsgrad zur Folge hat. Unsere Tätigkeit in Stichworten

Verkauf und Vermietung

von Büros, Hallen, Läden, Grundstücken, Geschäftshäusern, Einkaufszentren, Hotels etc. in Hamburg und Umgebung.

Verhandlungsbegleitende Beratung

bei Miete oder Verkauf. Hier können wir auch unsere Kenntnisse als Sachverständige und Gutachter hervorragend einsetzen.

Konzepte für die Entwicklung

und Planung von Neu- und Umbauten, mit dem Ziel der Ertrags-Optimierung. Natürlich arbeiten wir auf diesem Gebiet mit den renommiertesten Architekten zusammen.

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