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Hamburg Altona Büroflächen mit Zugriff zum Gigabit-Internet

Hamburg

Objektdetails

Referenz-Nr. 2188

3.300,00 m²

1 days ago

Provision: 3 Brutto Monatsmieten

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie wird z.Zt. umfangreich kernsaniert. Erneuert werden u.a. die Fenster, die Aussenfassade, die Elektrik, Fernwärmeanschluß ab 2025 etc. Die zur Vermietung stehenden Büro-/ Ausstellungsflächen mit insgesamt ca. 3.300 m² verteilen sich über drei Geschosse. Diverse unterschiedliche Mietgrößen sind darstellbar. Die kleinste Einheit umfasst ca. 278 m². Derzeitige Unterteilungen sind veränderbar und können den Wünschen des neues Mieters angepasst werden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m. Die Flächen werden renoviert übergeben. Ein Personen- sowie ein Lastenaufzug sind vorhanden. Die Flächen im 2. OG haben Zugang zu einer Dach-Terrasse. Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss, somit besteht die Möglichkeit eines super schnellen Internetanschlusses. Bei Bedarf stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Bezug ab Herbst 2024.

Lage der Immobilie

Das Bürogebäude liegt in einem Altonaer Gewerbegebiet mit direkter Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn-Station Diebsteich), die Kieler Straße und die A7.

Sonstiges zur Immobilie

Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor.

Unser Service

Wir sind eine Immobilien-Gesellschaft, die ausschließlich auf dem Gebiet der gewerblichen Immobilie tätig ist. Hierbei können wir auf eine langjährige Erfahrung zurückblicken, die natürlich neben profunden Marktkenntnissen auch einen großen Bekanntheitsgrad zur Folge hat. Unsere Tätigkeit in Stichworten

Verkauf und Vermietung

von Büros, Hallen, Läden, Grundstücken, Geschäftshäusern, Einkaufszentren, Hotels etc. in Hamburg und Umgebung.

Verhandlungsbegleitende Beratung

bei Miete oder Verkauf. Hier können wir auch unsere Kenntnisse als Sachverständige und Gutachter hervorragend einsetzen.

Konzepte für die Entwicklung

und Planung von Neu- und Umbauten, mit dem Ziel der Ertrags-Optimierung. Natürlich arbeiten wir auf diesem Gebiet mit den renommiertesten Architekten zusammen.

Attraktive Anlageobjekte

nach Ihren individuellen Wünschen und Ansprüchen.

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Immobilien Referenzen

Ein Auszug unserer Referenzen

ca. 2.300 m² Halle an einen Reifenlager vermietet

Lager, Produktions- und Verwaltungsflächen für einen Hersteller von LED-Lampen und Leuchten vermittelt.

Halle und Büro an alte Hamburger Werkzeugschleiferei vermietet

ca. 8.000 m² Hallen- und Büroflächen an Labor vermietet