Die 2017 erbaute Immobilie befindet sich auf einem ca. 9000m² großen Gewerbegrundstück. Es ist bebaut mit einer ca. 1.053m² großen Halle, die Andienung erfolgt über 12 ebenerdige Tore (4,3m Höhe und 3,5m breit). Die Hallenhöhe beträgt UKB 8m.. Die Halle ist unterteilt in 3 miteinander verbundene Abschnitte : ca. 769m² gut belichtete Werkhalle mit Grube und Kranbahn (Traglast 10to) , ca. 139m² Halle und 145m² Waschhalle mit Abscheider. Angrenzend befinden sich modern ausgestattete Büro- und Sozialräume ca 360m² im Erdgeschoß und ca. 356² im Obergeschoß. Auf dem Gelände befindet sich eine Betriebstankstelle und eine ca. 500m² überdachte Freifläche mit Stromanschlüssen. Ca. 5330m² Freifläche sind befestigt und vor dem Büro Gebäude befinden sich 23 PKW Stellplätze. Der Gebäudekomplex ist umfahrbar, das gesamte Gelände eingezäunt und belichtet. Es handelt sich hier um einen Neubau Erstbezug.

Das Gewerbegebiet Winsen liegt direkt an der BAB 39 und ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg.Der Standort bietet optimale Bedingungen für Unternehmen. Das Gebiet liegt direkt neben der Autobahn A 39 an der Anschlussstelle Winsen Ost und ist somit bestmöglich über das Straßennetz angebunden. Auf der Schiene bietet der Metronom eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Lüneburg sowie Uelzen. Der nächste Flughafen ist der Hamburg Airport in Fuhlsbüttel. Innerhalb des Gewerbegebiets sind Glasfaseranschlüsse für das Arbeiten im World Wide Web verfügbar.