Die Mietfläche umfasst ca. 3.845 m², wovon ca. 3.513 m² auf eine ca 8m hohe, beheizte und sehr gut belichtete Lagerfläche (EUR 6,10 /m² mtl zzgl NK u. MwSt) entfallen, die ebenerdig und über abgesenkte Rampen angedient werden kann. Die rund 332 m² großen Büroflächen (EUR 8,90 /m² mtl zzgl NK u. MwSt) befinden sich im ersten Obergeschoss in einer längsseitigen Mezzanine-Ebene und werden über drei Treppenhäuser erschlossen. Derzeit wird der Hallenkomplex von drei unterschiedlichen Mietern als Lager bzw. als Werbe- und Fotostudio genutzt.

Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über zwei Zufahrten zur Essener Straße. Die Essener Straße 4a liegt direkt an der nördlichen Stadtgrenze Hamburgs zu Norderstedt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Flughafen Hamburg. Die Bundesautobahn A7 ist über die Bundesstraße B432 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.