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3.500 m² Halle Solitärobjekt in Hamburg-Langenhorn

Hamburg

Objektdetails

Referenz-Nr. 2769

3.845,00 m²

1 days ago

Objektbeschreibung

Die Mietfläche umfasst ca. 3.845 m², wovon ca. 3.513 m² auf eine ca 8m hohe, beheizte und sehr gut belichtete Lagerfläche (EUR 6,10 /m² mtl zzgl NK u. MwSt) entfallen, die ebenerdig und über abgesenkte Rampen angedient werden kann. Die rund 332 m² großen Büroflächen (EUR 8,90 /m² mtl zzgl NK u. MwSt) befinden sich im ersten Obergeschoss in einer längsseitigen Mezzanine-Ebene und werden über drei Treppenhäuser erschlossen. Derzeit wird der Hallenkomplex von drei unterschiedlichen Mietern als Lager bzw. als Werbe- und Fotostudio genutzt.

Lage der Immobilie

Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über zwei Zufahrten zur Essener Straße. Die Essener Straße 4a liegt direkt an der nördlichen Stadtgrenze Hamburgs zu Norderstedt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Flughafen Hamburg. Die Bundesautobahn A7 ist über die Bundesstraße B432 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Unser Service

Wir sind eine Immobilien-Gesellschaft, die ausschließlich auf dem Gebiet der gewerblichen Immobilie tätig ist. Hierbei können wir auf eine langjährige Erfahrung zurückblicken, die natürlich neben profunden Marktkenntnissen auch einen großen Bekanntheitsgrad zur Folge hat. Unsere Tätigkeit in Stichworten

Verkauf und Vermietung

von Büros, Hallen, Läden, Grundstücken, Geschäftshäusern, Einkaufszentren, Hotels etc. in Hamburg und Umgebung.

Verhandlungsbegleitende Beratung

bei Miete oder Verkauf. Hier können wir auch unsere Kenntnisse als Sachverständige und Gutachter hervorragend einsetzen.

Konzepte für die Entwicklung

und Planung von Neu- und Umbauten, mit dem Ziel der Ertrags-Optimierung. Natürlich arbeiten wir auf diesem Gebiet mit den renommiertesten Architekten zusammen.

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nach Ihren individuellen Wünschen und Ansprüchen.

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