Objektbeschreibung

Repräsentative Hallen- und Büroflächen in einem Neubau (BJ 2016) in Autobahnähe A23 Pinneberg.
Die Hallenfläche wird über 2 ebenerdige Tore angedient. Beide Tore sind überdacht. Die Deckenhöhe beträgt ca. 6,5 m UKB.
In der Halle ist eine Kranbahn mit einer Tragkraft von ca. 3,2 to.. Die Halle wird über Gasdunkelstrahler beheizt.
Die Bürofläche im EG ist zur Zeit in ein Großraumbüro und drei Einzel- bzw. Zweipersonenbüros aufgeteilt. Die Büroflächen sind lichtdurchflutet und modern ausgestattet: abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, EDV-Verkabelung in Bodentanks bzw. Brüstungskanälen, Teppichbodenbelag. Die Räume sind tlw. mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Büroflächen im OG sind in drei Konferenzräume, sechs Büros und einen repräsentativen Pantry-/Aufenthaltsbereich aufgeteilt. Teilanmietungen sind nach Apsprache.

Flächen:
Halle ca. 658 m²
Büro EG ca. 404 m²
Büro OG ca. ca. 502 m²
Büro ges. ca. 906 m²
PKW-Stellplätze ca. 30Stck.

Mietpreise
Büro ? 12,50 / m²
PKW-Stellplatz ? 50,-- / Stck.
jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten-vorauszahlung und gesetzl. MwSt.

Lage der Immobilie

Verkehrsgünstige Sichtlage direkt an der Autobahn BAB 23-Abfahrt Pinneberg-Nord, nahe der Wohnmeile Halstenbek. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle der Linie 185 befindet sich in der Nähe des Objekts.

Sonstiges zur Immobilie

Ein Energieausweis liegt uns nicht vor.