AUSZUG AUS UNSEREN AKTUELLEN ANGEBOTEN

Gewerbegrundstück mit Büro und Logistikhallen


Billbrook
Objekt 10 Objekt 12a
Referenznr.: 1420
Kaufpreis 13.000.000,00 €
Grundstücksfläche: 28.071,00 m²
Gesamtfläche: 13.092,00 m²
Provision: 5,25% des Kaufpreises


Objektbeschreibung

Es stehen 2 Flurstücke zum Verkauf, welche sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden können:

Hausnummer 10
Grundstücksgröße: 11.883 m²
Mietflächen: 8.792 m²
Nettomieteinnahmen: ca. EUR 485.000,00 p.a.
Kaufpreis (einzeln): EUR 6.3 Mio zzgl. Erwerbsnebenkosten

Hausnummer 12a
Grundstücksgröße: 16.188 m²
Mietflächen: 4.300 m²
Nettomieteinnahmen: Da die Flächen vom Verkäufer selber genutzt werden, können keine konkreten Zahlen geliefert werden.
Kaufpreis (einzeln): EUR 6.7 Mio zzgl. Erwerbsnebenkosten

Werden beide Objekte zusammen erworben, besteht eine Planung für eine zusätzliche Halle mit einer Fläche ca. 2.013 m².


Lage der Immobilie

Das Speditionsgebiet Billbrook befindet sich nahe der Hamburger Innenstadt. Die BAB 1, 24 sowie der Hamburger Hafen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Aufgrund seiner zentralen Lage und guten Anbindung hat sich der Standort für Logistiker bewährt.


Sonstiges zur Immobilie

Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor.


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Halle mit Rampe ca. 1.547m² Nutzfläche nördlich von Hamburg

Mietpreis pro m²: 3,50 €

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Büro 139 m² in bester Innenstadtlage

Mietpreis pro m²: 15,00 €

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